溫泉旅游度假區的規劃設計—以賀州里松溫泉度假村規劃設計為例

  近年來(lái)，中國經(jīng)濟持續快速發(fā)展，生活水平不斷提高，中國的休閑時(shí)代即將來(lái)臨，人們已不滿(mǎn)足于旅游方式單一的觀(guān)光旅游，越來(lái)越追求高品質(zhì)的旅游方式。溫泉旅游是休閑時(shí)代的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)。依據泉水溫度進(jìn)行分類(lèi)，20-37 ℃為溫泉，超過(guò)37 ℃稱(chēng)為熱泉[1]。溫泉旅游是以沐浴溫泉為主要內容，以體驗溫泉、感悟溫泉文化為主題，從而達到養生、休閑、度假目的的旅游活動(dòng)。溫泉旅游度假區是以溫泉資源為吸引物和特色，依托溫泉文化而形成的集旅游、度假、休閑、娛樂(lè )、保健等產(chǎn)品于一身的旅游服務(wù)單位，主要服務(wù)于度假、體閑、會(huì )議、獎勵旅游等市場(chǎng)[2]，目前的一些溫泉度假村、溫泉度假區、溫泉主題度假酒店、溫泉主題景區等均屬于溫泉旅游度假區。根據溫泉的資源特點(diǎn)、區位條件、建設方向、市場(chǎng)定位等因素，大多采取“1+1”或“1+N”的開(kāi)發(fā)模式，形成綜合性的溫泉旅游度假區。

 

  總的概括來(lái)說(shuō)，國內的溫泉旅游開(kāi)發(fā)主要有以下六大經(jīng)典開(kāi)發(fā)模式[3]：特色溫泉景區模式——“特色溫泉+景區”；溫泉會(huì )議中心模式——“溫泉+會(huì )議休閑”；溫泉休閑樂(lè )園模式——“溫泉+運動(dòng)游樂(lè )”；溫泉康復基地模式——“溫泉+康復療養”；溫泉生態(tài)莊園模式——“溫泉+生態(tài)農莊”；溫泉度假社區模式——“溫泉+旅游地產(chǎn)”。日本的溫泉分為療養型、保養型、健康增進(jìn)型、宴會(huì )娛樂(lè )型及大型溫泉健康中心型[4]。

 

  目前，我國的溫泉旅游產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展，建設了一批以溫泉休閑度假、康體養生等為主要功能的溫泉旅游度假區，如珠海御溫泉、海泉灣等，溫泉旅游正日益成為旅游的熱點(diǎn)之一。賀州市里松溫泉生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，溫泉水質(zhì)好，具有建設成為高品質(zhì)溫泉旅游度假區的良好條件。

 

  1 規劃背景

 

  賀州市位于廣西東北部，地處湘、粵、桂三?。▍^）結合部，背靠大西南、面向粵港澳，為連接珠三角和桂林旅游圈上的重要旅游目的地。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，賀州市旅游業(yè)在華南、港澳臺以及東南亞地區具有較大的知名度和影響力。2010 年，全市接待游客總人數達到503.83 萬(wàn)人次，旅游總收入37.71 億元，旅游業(yè)已發(fā)展成為賀州的支柱產(chǎn)業(yè)之一。2010 年自治區政府批復同意賀州市設立桂臺（賀州）客家文化旅游合作示范區。賀州市溫泉資源豐富，有路花溫泉、里松溫泉、南鄉大湯溫泉、水樓溫泉、西溪溫泉等眾多的溫泉資源，同時(shí)賀州市還是客家聚居地，客家文化厚重。

 

  在這一背景下，高品質(zhì)、國際化地建設里松溫泉度假村對推進(jìn)桂臺（賀州）客家文化旅游合作示范區建設；利用溫泉資源富集的優(yōu)勢，打造溫泉旅游集聚區，構筑賀州市溫泉旅游產(chǎn)業(yè)鏈；促進(jìn)賀州市旅游產(chǎn)業(yè)升級，提升旅游產(chǎn)業(yè)素質(zhì)都具有十分重要的意義。

 

  2 項目簡(jiǎn)介

 

  2.1 區位條件

 

  里松溫泉位于賀州八步區里松鎮東北部，距離里松鎮3 km，距離姑婆山旅游區20 km，距離賀州市區30km，位于賀州——姑婆山旅游區黃金旅游線(xiàn)上，線(xiàn)路上有姑婆山、賀州玉石林、路花溫泉等高品位旅游資源，同時(shí)這一區域也是賀州市重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的旅游區。

 

  2.2 溫泉水質(zhì)

 

  里松溫泉共有三個(gè)泉眼，沿東西向分布，流量為350 m3/h，日總流量可達8400 m3，含硫量為0.49 mg/L，溫度高達78 ℃，是典型的高溫醫療熱礦水，溫泉內含有碘、偏硅酸的鐳、鋰、氟、鍶、偏硼酸、硫化氫等特殊化學(xué)成分和微量元素或氣體成分，對治療心血管系統、關(guān)節、神經(jīng)系統、皮膚及其它疾病具有良好的療效，具有很高的醫學(xué)價(jià)值和醫療保健作用。

 

  2.3 規劃范圍

 

  以光星沖兩岸沿線(xiàn)為主要范圍，東至里松水電站、南至梁其沖、西至橋花寨、北至文用山山腳坡地的不規則范圍內，總面積58.9 hm2。

 

  3 規劃構思

 

  3.1 規劃理念

 

  3.1.1 以文化為引領(lǐng)，突出特色

 

  營(yíng)造里松溫泉的文化特色，規劃設計具有特色的溫泉設施、溫泉項目及康體休閑項目，以養生為主題，打造度假、休閑、康體、養生型溫泉度假村和溫泉旅游小鎮。

 

  3.1.2 以市場(chǎng)需求為導向，打造旅游精品

 

  以游客為本，遵照AAAA級旅游景區標準進(jìn)行設計，重視建筑、園林小品、標識等的藝術(shù)性和設計細節。

 

  3.1.3 以環(huán)境保護為主線(xiàn)，注重與生態(tài)環(huán)境的融合度假村的規劃設計要充分考慮項目建設與生態(tài)環(huán)境保護的協(xié)調，合理利用溫泉水資源，創(chuàng )造自然和諧的休閑環(huán)境。

 

  3.2 規劃目標及定位

 

  3.2.1 規劃目標

 

  將里松溫泉度假村建設成為品牌一流、設施齊全、運營(yíng)合理、服務(wù)完善、景觀(guān)協(xié)調、游客向往、業(yè)績(jì)突出的粵湘桂跨區域的溫泉旅游度假村、國家AAAA級旅游景區、區域著(zhù)名旅游度假地和目的地之一、廣西區級旅游度假區。

 

  3.2.2 規劃定位

 

  以里松溫泉文化為內涵、多元化溫泉為特色，以溫泉洗浴、休閑度假、康體養生為主要功能，集養生、休閑、度假、洗浴、體驗、康體、觀(guān)光、旅游地產(chǎn)、文化展示等于一體的區域知名溫泉旅游度假區（圖1）。

 

  4 規劃設計

 

  4.1 功能分區及重點(diǎn)項目設計

 

  根據里松溫泉的地形，我們將度假村劃分為三個(gè)功能區：綜合服務(wù)區、溫泉沐浴區、酒店住宿區（圖2、圖3）。

 

  4.1.1 綜合服務(wù)區

 

  位于三級路至小湯山之間、橋花寨以東的三角地上，東面臨坡，西面臨水，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。該區塊為整個(gè)項目的入口區塊，面積96 225 m2。規劃利用其環(huán)境條件和地形地貌條件，充分挖掘當地客家文化建筑風(fēng)格，建設成為供人們旅游集散、接待服務(wù)、旅游購物等綜合性的旅游場(chǎng)所，主要項目包括：里松溫泉酒店、停車(chē)場(chǎng)、里松溫泉游客服務(wù)中心、流水溫泉科技館、美食養生館、溫泉跌水景觀(guān)、旅游商品購物店、花壇景觀(guān)、噴泉景觀(guān)、旅游標識系統等。

 

  4.1.2 溫泉沐浴區

 

  溫泉沐浴區位于三級公路以西，光星沖至梁其沖之間的平地與坡地上（圖4）。該區塊為整個(gè)項目的核心區塊，面積17.81 hm2，西面臨坡，東面臨水，地形以大部分平地、少部分坡地為主，森林植被茂密豐富，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。規劃利用其環(huán)境條件和地形地貌條件，依山就勢建設各個(gè)溫泉洗浴場(chǎng)館，建設成為供人們溫泉洗浴、溫泉娛樂(lè )、文化風(fēng)情展示等的場(chǎng)所，主要項目包括：更衣室、預熱區、休息餐飲館、中國溫泉區、法國溫泉區、土耳其溫泉區、溫泉SPA館、冰島溫泉區、日本溫泉區、加勒比海水上樂(lè )園、游泳池以及各個(gè)不同主題特色溫泉池等。

 

  （1）中國溫泉區

 

  以中國盛唐文化、客家文化、瑤家藥浴文化、里松特色的黃蠟石奇石文化為元素設計的一個(gè)溫泉主題區，位于溫泉區的中央，是整個(gè)溫泉沐浴區占地面積最大的溫泉主題區，以凸顯中國溫泉洗浴文化和民俗風(fēng)情特色（圖5）。以中國唐朝強盛時(shí)期的歷史背景為元素，通過(guò)建筑、書(shū)法、繪畫(huà)、雕塑、歌舞、洗浴、養生、休閑、飲食、禮儀、服飾等文化手段和方法展示中國盛唐時(shí)期的風(fēng)情，建設盛唐皇家溫泉池。以客家文化為主題，在客家圍屋中體現客家文化元素和客家人洗浴傳統等手段，展現客家文化魅力。以瑤家特有的桿欄式建筑為元素設計，與當地地形、植被、自然環(huán)境高度融合于一體，建設以室內龐桶浴為主要特色的瑤家藥浴溫泉。里松盛產(chǎn)黃蠟石奇石，規劃通過(guò)利用黃蠟石奇石設計成園林式風(fēng)格，建設黃蠟石奇石溫泉池。

 

  （2）法國溫泉區

 

  以法國風(fēng)情元素設計的一個(gè)溫泉主題區域，主要布置在小湯山山頂以及周?chē)呐_地上，形成山頂溫泉、臺地溫泉特色，是整個(gè)溫泉沐浴區的VIP區域，設有獨立的檢票門(mén)和進(jìn)入通道，游客在這里享受最高級的溫泉旅游服務(wù)和洗浴體驗。以浪漫和美容為出發(fā)點(diǎn)設計溫泉主題和特色。

 

  （3）土耳其溫泉區

 

  以土耳其風(fēng)情元素設計的、利用土耳其溫泉洗浴以室內蒸、熏、桑拿等洗浴為主要特點(diǎn)設置的一個(gè)溫泉洗浴主題區域，建筑以土耳其棉花堡建筑風(fēng)格為主。

 

  （4）冰島溫泉區

 

  以冰島風(fēng)情元素設計的一個(gè)溫泉主題區域，由于旅游度假村處于南方，降雪較少，本區域通過(guò)人工造雪，形成冰天雪地的環(huán)境效果，設置室內冰雪館，同時(shí)在冰天雪地中建設一個(gè)中型溫泉池，使游客感受到冰天雪地中泡溫泉的獨特享受。

 

  （5）日本溫泉區

 

  以日本溫泉洗浴文化為特色設置的一個(gè)溫泉主題區，日本溫泉最主要的特色是在風(fēng)景如畫(huà)的自然環(huán)境中享受溫泉洗浴。日本溫泉區的溫泉池以溪畔溫泉池和森林溫泉池為主要特色，溫泉池主要設計在溝谷人工溪畔邊、茂密的森林植被間，形成“人與自然交織的風(fēng)景詩(shī)”的環(huán)境意境。

 

  （6）加勒比海水上樂(lè )園

 

  以人造海灘沖浪池為主題打造的一個(gè)冷水運動(dòng)娛樂(lè )區域，以加勒比海風(fēng)情元素為設計題材，分沖浪池、兒童嬉戲池、游泳池三大功能區，配套建設各種水上運動(dòng)娛樂(lè )設施。

 

  （7）溫泉SPA館

 

  規劃在小湯山山腳的臺地上建設一個(gè)溫泉SPA館，內設足部反射按摩、沖擊浴、休閑漂浮浴、瑪琪頓浴、三溫暖浴、針刺浴、鵝頸浴、氣浮浴、五位浴、按摩浴等各種項目。

 

  4.1.3 酒店住宿區

 

  位于三級公路以北，湯水寨至文用山之間的谷地和坡地，面積31.53hm2。該區域山體植被繁茂，主要為闊葉林、針葉林和毛竹林，空氣負離子含量高，山底地形平緩，溪流潺潺，具有較優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境。規劃依山就勢布置酒店住宿、度假木屋、休閑會(huì )所、康體療養、體育中心等住宿、商務(wù)、會(huì )議、休閑、娛樂(lè )、康體、養生設施和活動(dòng)項目，形成以住宿、休閑度假、養生為主題的特色功能區塊，是整個(gè)項目旅游產(chǎn)品鏈延伸的重要組成部分。主要項目包括：里松溫泉主題度假酒店、綠峪山庭——溫泉度假木屋、低耗能溫泉旅游社區、康體休閑中心、體育娛樂(lè )中心、國際商務(wù)會(huì )議中心等。

 

  （1）五星級溫泉主題度假酒店

 

  國際化的主題酒店依山傍水而立，建成后作為度假村的標志性建筑物之一，將溫泉水引入其中，讓溫泉在建筑內外自然流淌，配有獨立的停車(chē)場(chǎng)、游人接待中心、游泳池、美容健身房等設施，同時(shí)配套中餐廳、西餐廳夜總會(huì )、多功能廳等設施，每個(gè)客房都要求“溫泉入戶(hù)”。

 

  （2）綠峪山庭——溫泉度假木屋

 

  最佳視線(xiàn)景觀(guān)節點(diǎn)較好視線(xiàn)景觀(guān)節點(diǎn)主要景觀(guān)軸線(xiàn)景觀(guān)視線(xiàn)范圍沿文用山山腳坡地以及平地建設綠峪山庭——溫泉度假木屋（或仿木結構），每棟木屋配置小型溫泉池，實(shí)現溫泉入戶(hù)，可為不同游客提供不同服務(wù)。區內應盡可能的引進(jìn)自然元素，諸如林木、花園、河水、天然卵石、廊架、座椅等，注重休閑與流動(dòng)空間的營(yíng)造，給人以親切自然的感覺(jué)。

 

  （3）國際商務(wù)會(huì )議中心

 

  規劃在入口區域建設國際商務(wù)會(huì )議中心，以承辦接待各種規模的會(huì )議、展覽、大型活動(dòng)等經(jīng)營(yíng)項目為主要功能，配備智能化樓宇自控裝置、寬帶網(wǎng)絡(luò )、及電腦數控的燈、光、影視設備，為在此參會(huì )、旅游觀(guān)光、商務(wù)洽談的客人提供全方位服務(wù)。

 

  （4）國際環(huán)保低耗能溫泉社區

 

  采用國際標準的環(huán)保材料，推行屋頂綠化，建筑的環(huán)保、低耗能與生態(tài)旅游的發(fā)展相得益彰、創(chuàng )建國內首個(gè)環(huán)保低耗能生態(tài)旅游示范社區，成為節能生態(tài)旅游的標志。

 

  （5）國際康體休閑中心

 

  在酒店住宿區內配套建設國際溫泉瑜伽館、溫泉休閑會(huì )所、疊水餐吧、半山咖啡廣場(chǎng)等各種休閑設施、養生設施。

 

  （6）體育運動(dòng)中心

 

  規劃利用當地的坡地、平地和和河灘地，開(kāi)設不同的體育活動(dòng)項目。體育運動(dòng)中心分室內場(chǎng)館和室外運動(dòng)場(chǎng)，室內場(chǎng)館包括羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等，室外運動(dòng)場(chǎng)包括籃球場(chǎng)、門(mén)球場(chǎng)、高爾夫球練習場(chǎng)等。

 

  4.2 景觀(guān)規劃設計

 

  以風(fēng)景為形，文化為魂，規劃形成“一帶兩軸三區八景點(diǎn)”的景觀(guān)空間體系結構，即1 條主要景觀(guān)帶、2 條景觀(guān)軸，3 個(gè)主要景觀(guān)區域，8 大景點(diǎn)。

 

  4.2.1 一條主要景觀(guān)帶

 

  充分利用光星沖與三級公路之間形成的視覺(jué)走廊，營(yíng)造度假村主要的景觀(guān)帶。通過(guò)沿河岸設計溫泉主題公園和景觀(guān)林，形成美麗的濱水景觀(guān)帶；公路一側則以體現當地客家文化和建筑特點(diǎn)，打造成為獨具一格的客家景觀(guān)商業(yè)街區。

 

  4.2.2 兩條景觀(guān)軸

 

  景觀(guān)軸線(xiàn)一由綜合服務(wù)區延伸至溫泉沐浴區的法國溫泉區，形成綜合服務(wù)區的主要景觀(guān)中軸線(xiàn)，給予游客強烈的視覺(jué)景觀(guān)效果和震撼力。景觀(guān)軸線(xiàn)二由酒店住宿區延伸至溫泉沐浴區，軸線(xiàn)以溫泉度假酒店為中心向南北兩側延伸（圖6）。

 

  4.2.3 三個(gè)景觀(guān)片區

 

  綜合服務(wù)區以鮮艷暖色調花卉、灌木和園林小品組成的迎賓花壇，明快的鋪裝、建筑風(fēng)格，及動(dòng)感十足的噴泉和壯觀(guān)高山跌水瀑布水景共同營(yíng)造“熱情迎賓”的景觀(guān)主題。

 

  溫泉沐浴區以水和植物景觀(guān)為主體，根據各洗浴區內不同的特色與主題設置洗浴池，采用相應的造園措施和園林藝術(shù)手法，營(yíng)造舒適、幽雅、浪漫的洗浴環(huán)境。

 

  酒店住宿區將民俗文化、鄉村風(fēng)情與自然景觀(guān)融合在一起，通過(guò)植物造景和人工水面營(yíng)造“綠谷隱逸”的意境。

 

  4.2.4 八景

 

  在設計中注重利用自然環(huán)境,強調自然與人文景觀(guān)環(huán)境相結合，通過(guò)對度假村內景觀(guān)節點(diǎn)的營(yíng)造，形成艷花迎賓、虹霓幻影、盛唐凝脂、浪漫之顛、綠谷仙山、曲橋月池、瑤池影月、綠樹(shù)流水等八大景觀(guān)。

 

  5 結語(yǔ)

 

  溫泉旅游文化特色將成為溫泉旅游地競爭力高低的重要因素[5]。溫泉旅游的開(kāi)發(fā)必須要形成自己的特色，這樣才能在市場(chǎng)上占有一席之地。在借鑒國內外溫泉旅游地成功經(jīng)驗和研究市場(chǎng)需求的基礎上，規劃設計本著(zhù)以人為本、保護生態(tài)的設計思路，做足溫泉文化、中國傳統養生文化以及賀州客家文化、民族文化等文化特色，將里松溫泉度假村建設成為品質(zhì)一流的溫泉旅游地，以期為國內溫泉旅游地的規劃設計提供有益的參考。