我國溫泉開(kāi)發(fā)的歷史階段概述

  溫泉旅游，以感受溫泉沐浴文化為目的，即將原先溫泉療養單一的物質(zhì)享受提升到符合現代消費的文化和精神層面，使其成為一種以健康為主題、達到養生和休閑效果的時(shí)尚旅游。在我國，長(cháng)期以來(lái)人們對溫泉資源的利用只是停留在簡(jiǎn)單的健康療養上，或作為配套項目出現在商務(wù)酒店中，其面向的群體范圍非常狹小，更未能形成溫泉旅游的觀(guān)念。隨著(zhù)人們生活水平的提高，傳統的溫泉開(kāi)發(fā)方式已無(wú)法為人們帶來(lái)全新的體驗和享受，更無(wú)法為投資者帶來(lái)有效的回報。市場(chǎng)開(kāi)始呼喚新的可適應溫泉旅游快速發(fā)展的開(kāi) 發(fā)模式的出現。 新中國成立以后，以改革開(kāi)放為界，溫泉的開(kāi)發(fā)經(jīng)歷了兩個(gè)階段。 第一個(gè)階段是在改革開(kāi)放以前。

 

  ２０世紀５０年代中央政府及各部委建立了上百個(gè)冠以“工人溫泉療養院”等名稱(chēng)的溫泉療養設施，主要接待工人、傷員等。同時(shí)，各地分散建設了一批以接待高級干部為目的的溫泉療養院，其設施相對于工人溫泉療養院要好些。這個(gè)歷史階段缺乏市場(chǎng)經(jīng)濟條件，人們對溫泉的需求僅僅局限于療養。并且這個(gè)階段的溫泉療養消費絕大部分屬于公費形式，療養院的客源是規?；竟潭ǖ娜后w，各部門(mén)所屬的療養院的客源幾乎只能局限于本部門(mén)。也就是說(shuō)，療養院是旱澇保收的，因此也就沒(méi)有擴大盈利的利益驅動(dòng)。因而，療養院缺乏通過(guò)更好的服務(wù)來(lái)吸引顧客的動(dòng)力。這些都是該階段溫泉開(kāi)發(fā)模式產(chǎn)生的內在原因。 第二個(gè)階段是在改革開(kāi)放以后。這個(gè)階段又可以細分為兩個(gè)小階段。

 

  第一個(gè)小階段是２０世紀８０年代初期～２０世紀９０年代中期，以室內溫泉為主，以溫泉賓館和溫泉醫院為主要開(kāi)發(fā)形式，休閑因素開(kāi)始初步融入溫泉開(kāi)發(fā)，如增加新的理療設備，提高溫泉池的裝修標準，提高食宿的服務(wù)水平等。在這個(gè)階段，溫泉開(kāi)發(fā)模式產(chǎn)生變化的原因有：

 

  ①改革開(kāi)放后中國逐漸開(kāi)始向社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體制轉軌，市場(chǎng)經(jīng)濟給療養院帶來(lái)了擴大顧客群體的機遇，也帶來(lái)了競爭的壓力。

 

  ②醫療制度開(kāi)始改革，公費溫泉治療者大幅度減少，固定顧客群體開(kāi)始消失，療養院開(kāi)始出現生存危機。這種危機迫使既存的溫泉療養院開(kāi)始走多種方式經(jīng)營(yíng)的路子，開(kāi)始向社會(huì )開(kāi)放，以吸引更多的消費者。

 

  ③在此歷史階段溫泉消費屬于高消費，消費者除了少部分的公費者外，其余的皆為在改革開(kāi)放初期先富裕起來(lái)的一部分人。他們之所以到溫泉去消費，一是為了顯示身份和地位，二是為了通過(guò)舒適的溫泉體驗來(lái)緩解緊張的工作壓力。正是這一點(diǎn)成為此歷史階段休閑因素開(kāi)始初步融入溫泉開(kāi)發(fā)的內在驅動(dòng)力。 第二個(gè)小階段是２０世紀９０年代中期至今，以露天溫泉為主要特色，以較大型的溫泉度假村為開(kāi)發(fā)形式，溫泉開(kāi)發(fā)除了繼續深入開(kāi)發(fā)保健功能外，更加突出了休閑功能，如建設個(gè)性化的溫泉池，提供專(zhuān)業(yè)的美容和理療服務(wù)，建設設備精良的健身館和其它體育運動(dòng)場(chǎng)地，提供專(zhuān)業(yè)健身教練等。在這個(gè)階段，溫泉開(kāi)發(fā)模式產(chǎn)生變化的原因有：

 

  ①社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟制度逐漸完善，溫泉消費的市場(chǎng)化程度已經(jīng)相對成熟，溫泉開(kāi)發(fā)地之間的競爭更加激烈。

 

  ②改革開(kāi)放十多年，人民生活水平有了大幅度的提高，人們對溫泉消費的需求大幅度增長(cháng)，在經(jīng)濟發(fā)達地區（如珠三角地區），溫泉消費更成為較高收入的都市人群的一種時(shí)尚休閑方式。

 

  ③早期的溫泉消費者在享受傳統的溫泉服務(wù)多年以后對溫泉開(kāi)發(fā)地提供的服務(wù)提出了更高的要求。

 

  ④由 于溫泉消費市場(chǎng)的潛力巨大，一些巨額的境內外資本開(kāi)始進(jìn)入溫泉開(kāi)發(fā)的投資領(lǐng)域，雄厚的資金使溫泉開(kāi)發(fā)地能在一開(kāi)始就建設高起點(diǎn)的溫泉度假村。

 

  我國的溫泉開(kāi)發(fā)模式的演變可以以廣東為例。２０世紀５０年代從化溫泉療養院是面向高級干部開(kāi)放的，當時(shí)接待了許多國家級的高級干部，該地療養院的既存設施質(zhì)量比較高。改革開(kāi)放以后，依托療養院建設新的項目，加上既有的歷史聲譽(yù)和特殊地位，從化溫泉發(fā)展得比較好。與此同時(shí)，隨著(zhù)廣東經(jīng)濟的發(fā)展，溫泉作為一種具有高附加值的旅游資源，被投資者看好，全省形成了一大批溫泉旅游點(diǎn)，如南華溫泉、新興溫泉、中山溫泉、銀盞溫泉等，這些溫泉都是當時(shí)的代表。進(jìn)入２０世紀９０年代中期以后，隨著(zhù)資本投入的增加和對開(kāi)發(fā)經(jīng)驗的積累，廣東的溫泉開(kāi)發(fā)進(jìn)入了一個(gè)嶄新的階段。１９９７年試業(yè)的江門(mén)金山溫泉開(kāi)創(chuàng )了第二代溫泉產(chǎn)品，引起度假市場(chǎng)的廣泛關(guān)注。同時(shí)期較具代表性的還有珠海御溫泉，以及其后開(kāi)發(fā)的中山沐浴園、梅州五華泥浴、江門(mén)帝都溫泉、錦江溫泉、從化碧水灣等。受第二代溫泉產(chǎn)品成功示范效應的影響，溫泉成為廣東旅游投資的熱點(diǎn)之一。目前，梅州、陽(yáng)江、廣州、珠海、惠州等地尚有一批溫泉旅游區（點(diǎn)）正在興建或蓄勢待發(fā)，這些溫泉開(kāi)發(fā)的設計融入了越來(lái)越多的休閑游樂(lè )的因素。

 

  國外溫泉開(kāi)發(fā)模式的演變 西歐溫泉療養的發(fā)展遵循“療養、洗浴—保養、休閑—綜合溫泉度假觀(guān)光”的歷史軌跡。以英國著(zhù)名的溫泉城市Ｂａｔｈ為例。早在公元前一世紀，羅馬人就在該城利用溫泉建設了一個(gè)羅馬式的浴池，當年這個(gè)浴池的用途是大眾浴池，無(wú)任何休閑娛樂(lè )方面的設施。１７世紀晚期以后，伴隨著(zhù)英國國家經(jīng)濟的增長(cháng)及都市人群對閑暇生活的需求多樣化，此處的溫泉開(kāi)發(fā)逐漸興盛。最初去那里的是相對富有的人們，他們需要特殊的住宿也需要特殊的設施來(lái)顯示他們的身份與地位，個(gè)性化的服務(wù)設施開(kāi)始出現。

 

  １８世紀以后，隨著(zhù)對溫泉資源的開(kāi)發(fā)，Ｂａｔｈ逐漸成為英國著(zhù)名的消費性城市?，F在的Ｂａｔｈ已經(jīng)是世界著(zhù)名的溫泉觀(guān)光城市。２００３年２月，Ｂａｔｈ城內新建的Ｔｈｅｒｍａｅ Ｂａｔｈ Ｓｐａ正式開(kāi)放，成為英國惟一擁有天然溫泉的Ｓｐａ。Ｔｈｅｒｍａｅ Ｂａｔｈ Ｓｐａ內含１８世紀就有的ＨｏｔＢａｔｈ及Ｃｒｏｓｓ Ｂａｔｈ等５座古澡堂及全新的以玻璃及石材為主的溫泉館。頂樓有露天溫泉池，其它設施包括室內溫泉池、蒸汽室、按摩室、理療室、豪華餐廳及旅客中心等?？梢哉f(shuō)Ｔｈｅｒｍａｅ Ｂａｔｈ Ｓｐａ是英國最先進(jìn)的Ｓｐａ，也是世界最新一代溫泉產(chǎn)品的代表。在Ｂａｔｈ漫長(cháng)的溫泉開(kāi)發(fā)史中，現在的溫泉開(kāi)發(fā)已經(jīng)朝著(zhù)提供綜合性溫泉、觀(guān)光產(chǎn)品的方向發(fā)展。 德國是中歐的代表，強烈的服從意識使得德國溫泉具有濃厚的療養、保養功能，在那里看不到西歐那種強烈的消費現象。早在１９７２年，德國溫泉治病的費用就占ＧＮＰ的２％，所有溫泉都受到政府的嚴格控制。德國洗浴文化是伴隨１８世紀～１９世紀羅馬人的入侵而開(kāi)始盛行的。２０世紀初，溫泉療養院發(fā)展到極盛時(shí)期。

 

  １７世紀，德國人在溫泉區建設了供病人用的“溫泉保養館”，德文名為Ｋｕｒｈａｕｓ。由于溫泉對治療人體酸痛具有顯著(zhù)功能，由此Ｋｕｒｈａｕｓ在１８世紀時(shí)便風(fēng)靡歐洲各國，德國政府甚至斥資興建Ｋｕｒｈａｕｓ，極力鼓勵國民前往度假、療養，并由政府提供保險費，當時(shí)德國平均每年有８２００萬(wàn)人次受惠。然而，隨著(zhù)現代社會(huì )保險制度的改革，去溫泉治療的人數開(kāi)始減少，一些面向女性美容等的新“溫泉產(chǎn)品”被大肆宣傳。但是，總的來(lái)說(shuō)，德國保持了溫泉療養風(fēng)格［１］。盡管如此，德國的溫泉開(kāi)發(fā)也融入了不少的娛樂(lè )因素和休閑因素。如德國著(zhù)名的溫泉城市Ｗｉｅｓｂａｄｅｎ早在公元８２９年就以“草地溫泉”（Ｂａｄ ｉｎ ｄｅｎＷｉｅｓｅｎ）命名的溫泉產(chǎn)品首次出現。１８１６年，威斯巴登成為納紹公國的首都，溫泉被進(jìn)一步開(kāi)發(fā)利用。城內共有２６座溫泉，其中的Ｋｕｒｈａｕｓ Ｗｉｅｓｂａｄｅｎ過(guò)去是溫泉中心，現在是德國最美麗的會(huì )議中心之一。今日的Ｗｉｅｓｂａｄｅｎ城內的溫泉產(chǎn)品仍然以療養、保養功能為主，并有少量的娛樂(lè )設施。 東歐在溫泉利用方面歷史悠久，匈牙利早在羅馬時(shí)代到１７世紀就已建有面向貴族、婦人、吉普賽人、農民的溫泉治療設施，如今的匈牙利依然被稱(chēng)為“世界溫泉的故鄉”。前蘇聯(lián)、捷克、斯洛伐克、羅馬尼亞同樣有著(zhù)豐富的溫泉資源，社會(huì )主義建設時(shí)期，溫泉在工會(huì )組織的團體休養及市政溫泉熱量利用方面發(fā)揮了相當大的作用。進(jìn)入２０世紀６０年代，通過(guò)溫泉療養來(lái)獲取外匯成為當時(shí)國家重要的經(jīng)濟來(lái)源，冷戰時(shí)期溫泉開(kāi)發(fā)一時(shí)呈現停滯狀態(tài)。隨著(zhù)東歐社會(huì )主義陣營(yíng)的解體，溫泉開(kāi)發(fā)再次興起，并出現了機能區劃效果—不同的溫泉地有著(zhù)治療不同疾病的效果，吸引了來(lái)自德國、奧地利及中東的患者。東歐的溫泉開(kāi)發(fā)也逐漸從社會(huì )主義建設時(shí)期的單純洗浴、療養功能轉向開(kāi)發(fā)綜合溫泉旅游產(chǎn)品。如在匈牙利，由于政府的重視，該國的 溫泉旅游產(chǎn)品已初具規模。近兩年來(lái)，該國已經(jīng)投入了１．５５億美元用于溫泉旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，并斥資４．５億美元興建了８２座溫泉設施和８座酒店。２００３年年初，一座溫泉度假主題公園在東部的德布勒森開(kāi)業(yè)，投資金額高達１ ０００萬(wàn)美元。 中國、日本、韓國是亞洲溫泉地發(fā)展的代表。日本溫泉地已經(jīng)歷了從湯治到保養、休養、觀(guān)光、歡樂(lè )的全過(guò)程。日本學(xué)者山村順次在總結了日本溫泉地的發(fā)展狀況和特點(diǎn)的基礎上，將日本溫泉地劃分為療養型、中間型和觀(guān)光型３種類(lèi)型，并指出那些作為近程療養地的溫泉隨著(zhù)交通條件的改善，遠距離的游客也能達到，而逐漸由療養型溫泉地轉變?yōu)橛^(guān)光游憩型目的地。目前觀(guān)光型溫泉地在日本所占比例已經(jīng)達到８３％，因此觀(guān)光型溫泉地也被認為是溫泉旅游發(fā)展的主流。韓國在被日本占領(lǐng)時(shí)期，溫泉地得到了開(kāi)發(fā)，但因其溫泉資源貧乏，以及戰后著(zhù)手經(jīng)濟建設，所以溫泉開(kāi)發(fā)幾乎停滯。進(jìn)入２０世紀７０年代，韓國國民生活水平有了較大提高，全國各地人工掘出的溫泉大量增加，但都屬娛樂(lè )性質(zhì)?，F代韓國溫泉產(chǎn)品可以以“思帕比斯”為代表，它號稱(chēng)東方規模最大的保健主題溫泉，也是韓國第一座引入 “保健”概念，并依據此主題設計建設的全新溫泉。從日本與韓國對溫泉的利用狀況看，亞洲溫泉資源的開(kāi)發(fā)利用將向著(zhù)娛樂(lè )方 面發(fā)展。