溫泉旅游開(kāi)發(fā)的5大問(wèn)題

  溫泉旅游是很多高端旅游者的選擇，但是在其開(kāi)發(fā)中有很多不為人知的困難，當然這些問(wèn)題都是旅游開(kāi)發(fā)者面對，以下山合水易總結的溫泉旅游開(kāi)發(fā)過(guò)程的5大困難：

 

  1、從模式到項目——溫泉旅游開(kāi)發(fā)一成不變

 

  隨著(zhù)珠海御溫泉等一批南方溫泉取得的巨大成功，中國的溫泉旅游開(kāi)發(fā)進(jìn)入競相模仿階段，無(wú)論是唐式、日式、歐式、亦或是自由式，皆為拿來(lái)主義。溫泉洗浴加休閑、養生、度假、會(huì )議等開(kāi)發(fā)思維雷同，建設項目也大同小異，溫泉酒店、露天浴池、再配套一些相關(guān)的休閑娛樂(lè )項目，三大核心項目搬來(lái)搬去。一來(lái)缺少對溫泉特色的挖掘，二來(lái)缺少對溫泉文化的演繹、三來(lái)缺乏對溫泉地概念的整體營(yíng)銷(xiāo)與內涵建設。

 

  2、淡旺季困境——溫泉旅游的季節性癥結

 

  溫泉旅游產(chǎn)品的季節性差異是極其顯著(zhù)的，根據大多數溫泉旅游區的統計，溫泉旅游的淡旺季，游客相差一般在10倍左右。旺季人忙為患，淡季冷冷清清是許多溫泉度假區運營(yíng)商不得不直視的第一困境。雖然目前許多溫泉度假區也在延伸產(chǎn)品上做了大量文章，比如把會(huì )議會(huì )展、體育運動(dòng)、農業(yè)觀(guān)光、休閑購物等項目融合進(jìn)來(lái)，但以溫泉為核心產(chǎn)品的溫泉度假區，一旦過(guò)了溫泉洗浴的旺季，其它項目也隨之被閑置，根本沒(méi)有起到抹平淡旺季落差的效果。

 

  3、新手充專(zhuān)家——溫泉旅游規劃落后于實(shí)踐

 

  溫泉地作為旅游目的地的類(lèi)型之一，由最初的利用已有的療養地發(fā)展旅游，到發(fā)展集休閑度假于一體的新興溫泉地，市場(chǎng)需求日益變化，開(kāi)發(fā)形勢也日益在變化。然而，到目前為止，還沒(méi)有出現相應的研究組織以及相對穩定的專(zhuān)業(yè)規劃群體。

 

  溫泉旅游規劃一部分從旅游規劃專(zhuān)業(yè)群體中演化出來(lái)，著(zhù)重對市場(chǎng)和旅游形態(tài)的研究，一部分由建筑和景觀(guān)規劃專(zhuān)業(yè)群體中轉變而來(lái)，主要針對建筑和景觀(guān)進(jìn)行規劃設計，另外還有一部分是文化研究和酒店運營(yíng)等方面規劃專(zhuān)家?？偟膩?lái)說(shuō)，溫泉旅游規劃還是這些專(zhuān)業(yè)規劃群體順帶參與的項目，大部分沒(méi)有進(jìn)行過(guò)系統地專(zhuān)業(yè)地研究。溫泉旅游規劃還大部分處在一線(xiàn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者的邊開(kāi)發(fā)邊摸索階段，而這些專(zhuān)業(yè)規劃群體有時(shí)候還要從這些已經(jīng)開(kāi)發(fā)成功的溫泉旅游地汲取經(jīng)驗。溫泉旅游規劃的創(chuàng )新研究大大落后于實(shí)踐發(fā)展的需求。

 

  4、文化表現過(guò)于粗糙——缺少溫泉文化建設

 

  溫泉文化在很大程度上決定了溫泉旅游開(kāi)發(fā)的差異程度。文化好說(shuō)難做，溫泉資源的核心吸引力大致相同，如何在文化的表現力及表現形式上進(jìn)行突破，值得我們深思。溫泉在文化細節的粗糙主要表現在：一是溫泉旅游將服務(wù)對象鎖定為高消費者，旅游活動(dòng)限制在新近建設的建筑物內，或者伴有“耗物性”的所謂“生態(tài)旅游”，而沒(méi)有將深含文化內容的大眾旅游作為重要的發(fā)展方向;二是缺少文化的“物化”建設，如溫泉地很少建設鄉土資料館等具有很強文化色彩的設施，給游客留下的不是西方文化的印象，就是古典園林的意境，文化細節缺乏精雕細鑿。

 

  5、浮躁與功利并存——溫泉開(kāi)發(fā)急功近利

 

  隨著(zhù)溫泉旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值的不斷飆升，旅游投資大規模向這一區域傾斜，這使得在溫泉旅游開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現了兩大問(wèn)題——浮躁與功利。浮躁是指溫泉開(kāi)發(fā)過(guò)程中，投資商和政府部門(mén)未經(jīng)過(guò)前期認真仔細地論證研究，溫泉項目盲目下馬，幾個(gè)億乃至數十個(gè)億的資金投進(jìn)去，一方面對溫泉資源和環(huán)境產(chǎn)生破壞，輕視對旅游地居民權益保護等現象，另一方面缺乏科學(xué)規劃，溫泉項目缺乏特色，缺少對市場(chǎng)的準確把握，導致既沒(méi)建設好溫泉景區，又沒(méi)收到很好收益。功利則多表現為對溫泉旅游資源的圈占、溫泉的偷工減料和人為加工、缺乏對溫泉旅游公益價(jià)值的開(kāi)發(fā)等現象。如投資商圈占溫泉旅游資源，遲遲不動(dòng)或者稍微意思下，其目的無(wú)非是做二房東，等到溫泉價(jià)值升值或者土地價(jià)值升值，再行轉手，從而造成大量時(shí)間資源的浪費，錯過(guò)開(kāi)發(fā)最佳時(shí)間。