圈重點(diǎn)！想開(kāi)發(fā)溫泉旅游必須看 | 地大熱能-地熱溫泉開(kāi)發(fā)

寒潮來(lái)襲，你是否也想來(lái)一次暖暖的溫泉之旅，據有關(guān)數據顯示，溫泉旅游景區類(lèi)產(chǎn)品90后已經(jīng)成為主力消費群體，占比30%。隨著(zhù)消費升級及休閑度假需求的提升，溫泉旅游也不再是簡(jiǎn)單泡澡，已經(jīng)逐漸衍變?yōu)槎喾N模式，從溫泉療養提升到精神文化的消費。溫泉旅游開(kāi)發(fā)商也不應該局限于簡(jiǎn)單的溫泉酒店，應該根據資源情況、項目地特色、文化淵源等挖掘新的溫泉+模式。

溫泉旅游開(kāi)始進(jìn)入到強者為王的時(shí)代，如何開(kāi)發(fā)出吸引力強、體驗性豐富、復購率高的溫泉旅游產(chǎn)品，是當前溫泉旅游開(kāi)發(fā)的關(guān)注要點(diǎn)。

1、開(kāi)發(fā)模式

溫泉+景區模式

以創(chuàng )造獨具特色的溫泉泡浴景區來(lái)贏(yíng)得市場(chǎng)的模式，這是溫泉設計的根本模式，其關(guān)鍵是運用文化來(lái)包裝主題或凸顯自然山水特色并形成體驗型溫泉泡浴景區。主要包括兩種類(lèi)型：面向大眾的精品溫泉景區和面向小眾的高端SPA景區。

西游記女兒國溫泉，位于湖北省隨州市洪山鎮，西游記女兒國溫泉項目由湖北地大熱能科技有限公司進(jìn)行溫泉資源勘查鉆井。女兒國溫泉項目的建設突破了以往的開(kāi)發(fā)思路，努力塑造第五代溫泉新形象，即在融合溫泉自然、閑適、動(dòng)感、健康等特質(zhì)產(chǎn)品的同時(shí)，著(zhù)意突出溫泉產(chǎn)品的文化性和趣味性。景區以《西游記》的故事情節、場(chǎng)景、人物原型為背景，結合自身的地理環(huán)境，打造出具有異域風(fēng)情的神秘國度旅游景區。擁有一百多個(gè)泡池，巧妙的分布在自然環(huán)境里。經(jīng)過(guò)數年的升級與轉型，女兒國溫泉早已不是單一型的溫泉沐浴模式，目前，已經(jīng)建設成以溫泉為核心，集餐飲、會(huì )議、購物、娛樂(lè )等多功能為一體的綜合性旅游區，將溫泉項目的利用價(jià)值向更深更廣的范圍延展，并更名為西游記公園。

溫泉+游樂(lè )模式

溫泉與游樂(lè )的結合，也是溫泉旅游最常見(jiàn)的開(kāi)發(fā)模式之一。其核心是在溫泉泡浴的基礎上，通過(guò)發(fā)展滿(mǎn)足旅游者體驗性、參與性需求的運動(dòng)游樂(lè )項目，有力提升溫泉度假的整體吸引力。水上樂(lè )園是夏季最受歡迎的旅游項目，但是冬天天氣寒冷，水上樂(lè )園就進(jìn)入淡季，通過(guò)建造溫泉造浪池、溫泉漂流、溫泉游泳池等，解決水上樂(lè )園的淡季難題，是溫泉開(kāi)發(fā)的又一模式創(chuàng )新。

仙桃華夏亞特蘭海世界位于仙桃排湖風(fēng)景區，總投資13億元，占地500畝，項目一期工程，融入了“美人魚(yú)”海洋主題設計風(fēng)格，進(jìn)行全業(yè)態(tài)融合創(chuàng )新，著(zhù)力打造溫泉、水世界、萌寵樂(lè )園、文化演藝于一體的旅游綜合體。

地大熱能利用豐富的項目經(jīng)驗，為仙桃華夏亞特蘭海世界項目提供了溫泉勘查和溫泉鉆井項目支持，專(zhuān)業(yè)的地熱開(kāi)發(fā)技術(shù)為項目成功提供了前提，地大熱能提前預判了一些困難和風(fēng)險，并做了應對措施。最后仙桃亞特蘭海世界項目鉆井深度1500m，出水溫度53℃，水量1500m3/天。為仙桃華夏亞特蘭海世界的冬季客源少問(wèn)題找到了解決方案。

溫泉+鄉村旅游

近年來(lái)，鄉村旅游十分火熱，農村旅游在農業(yè)增產(chǎn)、農民增收、農村消費升級等方面的作用越來(lái)越突出，為加快推進(jìn)農村經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展提供了重要保障。溫泉與鄉村旅游結合起來(lái)，使溫泉養生與農村游樂(lè )體驗搭配，能夠極大地增強溫泉旅游的整體吸引力，也能帶動(dòng)農村經(jīng)濟的發(fā)展，促進(jìn)生態(tài)鄉村建設，促進(jìn)鄉村振興。

位于北緯30度“世界長(cháng)壽之鄉”“中國長(cháng)壽之鄉”鐘祥市元佑國際溫泉養生度假區，是一個(gè)以長(cháng)壽養老、養生度假為核心精心打造，集溫泉洗浴、酒店住宿、宴席餐飲、會(huì )議接待、養生生態(tài)莊園、休閑娛樂(lè )、旅游度假于一體的綜合性養生度假區。元祐溫泉項目還帶動(dòng)了周邊地區的鄉村旅游，成為“全域鄉村旅游示范基地”的亮點(diǎn)元素。

溫泉+康養

溫泉吸引市場(chǎng)最核心的本質(zhì)就是健康養生。因此，在進(jìn)行溫泉設計時(shí)，依托醫院、生命科學(xué)研究中心等機構，充分發(fā)揮醫學(xué)、生命科學(xué)與健康管理的作用，結合現代理療手法，把溫泉的健康養生價(jià)值與日常的體檢、醫療、診斷、康復、療養、健身等等一系列手段深度結合，打造溫泉康復療養基地，將會(huì )在溫泉市場(chǎng)上收到青睞，獲得巨大效益。

夢(mèng)里水鄉打造溫泉生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，夢(mèng)里水鄉溫泉項目位于湖北仙桃市趙西垸林場(chǎng)，現已建成包括荷塘村、琴舟花畔旅游區、親子游樂(lè )園、鄉趣游樂(lè )園、親子耕讀園、農業(yè)迪士尼、森林養生溫泉、夢(mèng)里水鄉野奢度假營(yíng)地、頤養度假酒店、夢(mèng)里水鄉會(huì )議中心、湖花島板塊等多個(gè)板塊項目，夢(mèng)里水鄉深入挖掘溫泉的養生功效，成為該項目中是整個(gè)項目開(kāi)發(fā)的核心賣(mài)點(diǎn)。

溫泉+地產(chǎn)模式

溫泉在健康養生與旅游休閑的巨大價(jià)值，吸引了大批旅游地產(chǎn)的進(jìn)入，溫泉以其養生休閑的特色在地產(chǎn)市場(chǎng)上形成巨大的競爭力。 溫泉與旅游地產(chǎn)廣泛結合，形成了一大批大型溫泉度假區、溫泉小鎮、溫泉新城(區)等項目，帶動(dòng)了大型區域的整體開(kāi)發(fā)。

天嶼湖是一個(gè)以休閑旅游為主的社區綜合項目，溫泉作為核心亮點(diǎn)，使其打造湖北及中部最大、功能最全、檔次最高的旅游、休閑、度假、生態(tài)湖居社區。同時(shí)，溫泉的入駐增加了該項目商業(yè)附加值，其住宅項目也從3000元/平方米漲到10000元/平方米左右，天嶼湖溫泉+地產(chǎn)項目不僅推動(dòng)了當地旅游業(yè)發(fā)展，也促進(jìn)了經(jīng)濟發(fā)展。因此，“溫泉+旅游地產(chǎn)”成為全國絕大多數溫泉度假村最優(yōu)先考慮的開(kāi)發(fā)模式之一。

溫泉+文化

深入挖掘當地最具特色的文化，并與溫泉、休閑等概念充分整合，形成獨具特色與感召力的文化主題，繼而通過(guò)溫泉產(chǎn)品將文化主題充分演繹，是溫泉旅游開(kāi)發(fā)創(chuàng )造特色的關(guān)鍵手段。

湖南平江縣南江溫泉項目是湖南南江鎮政府發(fā)起的溫泉旅游項目，溫泉元素作為該項目的特色，帶動(dòng)整個(gè)鎮的經(jīng)濟發(fā)展。南江溫泉項目在開(kāi)發(fā)溫泉的同時(shí)，充分整合方氏祠堂、余氏家廟、道巖觀(guān)、華蓋峰等旅游資源。白天石牛寨爬山，晚上泡溫泉將成為平江繼河谷漂流、生態(tài)旅游、休閑度假之后的第四大旅游項目。

2、地大熱能 溫泉的旅游開(kāi)發(fā)思路

1、提煉主題文化打造差異化溫泉

尋求溫泉主題概念的突破，打造特色化差異化經(jīng)營(yíng)，建立獨家優(yōu)勢、塑造品牌價(jià)值。差異化的核心就是主題文化的提煉。用文化設計溫泉，不但可以加深溫泉產(chǎn)品的文化底蘊、提升文化價(jià)值，而且可以刺激觀(guān)眾心底的文化情結，對項目地溫泉產(chǎn)生強烈的親近感，使溫泉體驗變得厚實(shí)、凝重、獨特起來(lái)。

2、打造創(chuàng )新型溫泉休閑游憩方式

泡溫泉的方式越來(lái)越多樣化、綜合化、藝術(shù)化，并與水上運動(dòng)、水上娛樂(lè )、美容、康療等活動(dòng)相結合，形成了溫泉的幾百種泡浴模式，構建了“特色泡浴+親水游樂(lè )”的休閑游憩方式，使得溫泉具備更強的吸引力。

3、營(yíng)造與自然有機融合的泡浴環(huán)境

溫泉泡浴模式是溫泉泡浴板塊最根本的落腳點(diǎn)，創(chuàng )新溫泉泡浴模式，既要充分演繹文化主題，還要注重與周邊環(huán)境的完美結合，甚至要優(yōu)化提升乃至創(chuàng )造一個(gè)優(yōu)美獨特的環(huán)境，同時(shí)要注重結合輔助養生材料、養生手段及現代科技康療手法的運用，才能實(shí)現持續創(chuàng )新。

4、提供人性化、個(gè)性化的管理服務(wù)

如果說(shuō)獨具特色的主題文化溫泉是吸引消費者前來(lái)消費的重要原因，那么人性化和個(gè)性化的服務(wù)則是吸引游客的關(guān)鍵。

5、創(chuàng )新休閑服務(wù)配套產(chǎn)品

溫泉吸引市場(chǎng)最核心的本質(zhì)是健康養生，把溫泉的健康養生價(jià)值與養生休閑、健康運動(dòng)、餐飲休閑、會(huì )議、溫泉酒店、文化、非遺等結合起來(lái)，才能提升溫泉綜合體的整體吸引力，提高項目的競爭力。

地大熱能通過(guò)科學(xué)的溫泉開(kāi)發(fā)理論和豐富的溫泉開(kāi)發(fā)實(shí)踐經(jīng)驗，為溫泉旅游開(kāi)發(fā)項目提供切實(shí)可行高效科學(xué)的開(kāi)發(fā)建議方案，并利用國際一流的技術(shù)手段和設備，提供溫泉開(kāi)發(fā)一站式服務(wù)，幫助客戶(hù)以最少的投入，獲得最大的效益，極大地提升溫泉開(kāi)發(fā)項目的利用率，促進(jìn)溫泉開(kāi)發(fā)行業(yè)全方位立體化發(fā)展。