中國溫泉旅游開(kāi)發(fā)現狀與模式

  溫泉旅游是利用溫泉資源開(kāi)展的一項離開(kāi)常駐地的余暇活動(dòng)。狹義溫泉旅游的核心是溫泉體驗，它強調旅游者在異地實(shí)現通過(guò)溫泉水而產(chǎn)生心情愉悅。其中溫泉資源是指那些具有可為社會(huì )利用的物理化學(xué)性質(zhì)、具有一定的流量，以及具有很好區位的溫泉。

 

  一、我國溫泉旅游開(kāi)發(fā)的現狀

 

  1、我國的溫泉資源異常豐富  我國是多溫泉國家,在地域上主要集中在北京、遼寧、山東、福建、廣東、云南、四川、重慶、西藏、海南、臺灣等省市。我國粵、閩南、桂東南及湘、贛兩省的南部等華南地區也是內陸高山溫泉和沿海低山區溫泉集中的地區

 

  2、我國已經(jīng)形成一批成熟的溫泉旅游景區  我國溫泉旅游的開(kāi)發(fā)已經(jīng)有上千年的歷史,民間從感知的角度,遴選了溫泉旅游資源特別豐富、歷史積淀深厚的溫泉型景區,將華清池、廬山溫泉等譽(yù)為“八大溫泉”。

 

  3、在現今我國溫泉旅游資源開(kāi)發(fā)的過(guò)程中也存在一些問(wèn)題。

 

  第一，對溫泉旅游資源的稀缺性與脆弱性認識不足  溫泉的分布受到地質(zhì)結構的影響,它屬于非普遍存在性的旅游資源,具有稀缺性。所以,溫泉旅游資源開(kāi)發(fā)前需要進(jìn)行高水平的統籌規劃,確保稀缺資源的科學(xué)、合理利用,發(fā)揮最大的效益。而在我國的溫泉旅游的開(kāi)發(fā)中存在著(zhù)如：忽視區域聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)。很多地區將溫泉旅游局限于泉眼周邊較小的范圍,忽視了對周邊區域驅動(dòng)作用。單純注重建筑型態(tài),忽視文化品位。對度假市場(chǎng)需求預測不足,景區容量偏小等問(wèn)題  溫泉是極易被污染旅游資源,污水回灌、地下水位下降,鹽堿化等含水層的變化都會(huì )對溫泉造成嚴重的破壞,甚至直接影響到溫泉旅游資源的正常開(kāi)發(fā)利用?，F在,我國一些旅游區,因為當地經(jīng)濟實(shí)力有限,或者項目設計時(shí)考慮不周,沒(méi)有合理配置足夠規模的污水處理設施,沒(méi)有嚴格執行國家關(guān)于我國環(huán)境保護方面的法律法規。

 

  第二，溫泉旅游功能開(kāi)發(fā)趨向單一，產(chǎn)品雷同，缺乏特色。

 

  以溫泉旅游資源為核心的旅游區具有療養、休閑、度假、娛樂(lè )、會(huì )議、觀(guān)光等多種功能,其開(kāi)發(fā)主題可以有“康樂(lè )、康體、康療”等多個(gè)主題?，F在,很多景區受到原有開(kāi)發(fā)模式的影響,只局限于療養、洗浴等功能,沒(méi)有開(kāi)發(fā)休閑、健身、觀(guān)光、科普等綜合型項目，沒(méi)有形成具有自身特色的溫泉旅游產(chǎn)品。

 

  第三，行業(yè)混亂，缺乏規范。

 

  產(chǎn)業(yè)規范不完善，產(chǎn)業(yè)道路靠摸索。溫泉產(chǎn)業(yè)從興起到成熟的階段，正是各種問(wèn)題充分暴露的時(shí)候。相當數量的溫泉旅游企業(yè)存在著(zhù)以假亂真、以次充好的欺騙、隱瞞現象，導致消費者對整個(gè)產(chǎn)業(yè)的質(zhì)疑。東北財經(jīng)大學(xué)王艷平博士分析了日本溫泉旅游開(kāi)發(fā)的成敗后指出，我國溫泉產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)初期速度快，總體規模大，政績(jì)型、投機型和哄搶型開(kāi)發(fā)的熱潮愈演愈烈。

 

  第四，自建自營(yíng)，缺乏品牌。

 

  據統計，目前我國89％的溫泉企業(yè)都是自主開(kāi)發(fā)，自營(yíng)式股東式家族式管理。盡管擁有一流的溫泉旅游資源，投資上億元打造的溫泉旅游產(chǎn)品也不在少數，但卻一直沒(méi)有形成合力，沒(méi)有打造出品牌形象。一方面，缺乏高水平的總體規劃，使得眾多經(jīng)營(yíng)者各自為戰，低水平重復建設，水資源嚴重浪費。另一方面，缺乏鮮明特色和成熟的管理模式，遠不能滿(mǎn)足現代旅游度假市場(chǎng)發(fā)展的需求，未能從溫泉文化、歷史文化和地方文化中汲取足夠養分，以致現有的溫泉旅游產(chǎn)品還非常淺薄，不能突破單純的泡浴的概念，不能突出溫泉的產(chǎn)品的獨特性和不可復制性，不能樹(shù)立鮮明的品牌形象。其次，溫泉產(chǎn)業(yè)對于服務(wù)要求很高，因此在溫泉產(chǎn)業(yè)中一方面應加強旅游配套設施的完善，加強環(huán)境衛生的整治，塑造優(yōu)美、健康、舒適的旅游環(huán)境；另一方面應培養溫泉旅游經(jīng)營(yíng)管理人員的高素質(zhì)和服務(wù)人員的專(zhuān)業(yè)服務(wù)技能，提高整體服務(wù)意識和服務(wù)水平。

 

  第五、忽視文化，缺乏內涵。

 

  溫泉旅游實(shí)質(zhì)上是旅游者對溫泉旅游文化的體驗，溫泉旅游的開(kāi)發(fā)就是溫泉沐浴文化的塑造。不同的地域有不同的背景文化和元素，不同的歷史時(shí)段有不同的文化體現。行業(yè)間一味效仿的方式不能帶來(lái)具有本土氣息的濃厚企業(yè)文化，溫泉文化建設力度較小，對文化價(jià)值挖掘的重視度不夠，文化內涵極其單薄，產(chǎn)品的同質(zhì)化、跟風(fēng)現象引起另一個(gè)突出狀況就是企業(yè)本土文化的匱乏，對游客吸引力弱，只能是自產(chǎn)自銷(xiāo)。

 

  二、我國溫泉旅游的開(kāi)發(fā)模式

 

  我國溫泉旅游的發(fā)展經(jīng)歷了從特定人群提供溫泉療養逐漸轉為面向社會(huì )大眾的過(guò)程。

 

  現今我國的溫泉旅游模式主要分為以下幾方面：

 

  第一、觀(guān)光式開(kāi)發(fā)模式

 

  該模式的特點(diǎn)是：以周邊大型旅游區為依托，利用良好的自然人文旅游資源，將各種娛樂(lè )，休閑因素注入傳統意義的溫泉中，建設娛樂(lè )性強的露天溫泉公園。 此種開(kāi)發(fā)模式形成的溫泉旅游產(chǎn)品，其客源是面向社會(huì )大眾。旅游功能是以觀(guān)光娛樂(lè )旅游為主，度假旅游為輔。

 

  第二、主題獨家式開(kāi)發(fā)模式

 

  該模式的特點(diǎn)是：以一個(gè)中大型城市為依托，通過(guò)開(kāi)展鮮明的主題活動(dòng)，建設文化含量濃郁的特色露天溫泉和高檔度假酒店。  此種模式開(kāi)發(fā)出的旅游產(chǎn)品，其目標人群是高消費人群。旅游功能十一度假旅游為核心，發(fā)展休閑、療養、保健、會(huì )議、旅游。

 

  第三、綜合開(kāi)發(fā)式

 

  該模式的特點(diǎn)是：以多個(gè)大中城市為依托，建設大型露天溫泉和不同檔次的度假酒店，同時(shí)結合體育、農業(yè)、民俗等旅游形式，加入了多種旅游活動(dòng)項目，起更接近人工主題公園。  他的目標群體是中高檔游客。其旅游功能是觀(guān)光、度假、保健、娛樂(lè )、會(huì )議、商務(wù)、房地產(chǎn)等旅游。

 

  第四、大型主題休閑娛樂(lè )開(kāi)發(fā)模式

 

  這種模式以度假功能為主，觀(guān)光功能為輔，以大型或超大型溫泉主體休閑區為開(kāi)發(fā)形式，將溫泉資源與周邊旅游資源充分結合，以主題休閑游樂(lè )設計為核心，融觀(guān)光、度假、休閑、娛樂(lè )、保健于一體。

 

  但是我國的溫泉旅游區開(kāi)發(fā)模式也有不盡科學(xué)的地方。

 

  根據溫泉的需求市場(chǎng)消費水平有較大差異,且具有多層次特征。國外的溫泉度假村根據其服務(wù)對象的差異,有度假村溫泉、宜人溫泉、目的地溫泉三種模式。而目前,我國的溫泉旅游開(kāi)發(fā)的項目建設有三個(gè)傾向:

 

  ①貴族化趨向。把客源定位在高檔市場(chǎng),以四星級以上標準的接待設施、高爾夫球場(chǎng)等作為支撐項目。

 

  ②劣質(zhì)產(chǎn)品“搭便車(chē)”趨向。把溫泉定位在大眾洗浴消費市場(chǎng),主要通過(guò)“跑量”來(lái)獲利,項目“多而全”,許多劣質(zhì)產(chǎn)品“搭便車(chē)”,推出的旅游產(chǎn)品五花八門(mén),服務(wù)質(zhì)量低下。

 

  ③房地產(chǎn)化趨向。把溫泉作為房地產(chǎn)賣(mài)點(diǎn),甚至圍繞規模并不大的溫泉泉眼開(kāi)發(fā)成片別墅區或公寓。因為有的溫泉遠離市區,市場(chǎng)響應不大,造成土地資源極大的浪費。

 

  溫泉旅游作為一種新興的旅游方式，正在迅速發(fā)展，在我國溫泉旅游的開(kāi)發(fā)呈現出不同層次、不同水準的態(tài)勢。只有結合自身已條件，科學(xué)分析，恰當的選擇開(kāi)發(fā)模式，才能為成功經(jīng)營(yíng)打下基礎。