對發(fā)展衙門(mén)口溫泉項目的建議

  1、高標準規劃和建設。溫泉規劃是溫泉旅游跨區域發(fā)展的根本，針對衙門(mén)口溫泉資源，要廣開(kāi)思路，聘請國內外高水平的設計單位和專(zhuān)家，進(jìn)行高水平、有創(chuàng )意的策劃設計，堅持高起點(diǎn)規劃、高標準建設、高水平管理，開(kāi)發(fā)與保護有機結合；一是策劃項目要牢牢把握溫泉旅游是生態(tài)旅游的組成部分這個(gè)特點(diǎn)，項目開(kāi)發(fā)建設盡量貼近自然，景觀(guān)生態(tài)化、自然化，實(shí)現自然與文化的和諧。二要突出特色，突出產(chǎn)品的文化個(gè)性，打造具有文化品味的溫泉旅游精品項目，避免與其他溫泉的同質(zhì)化。三是豐富內容，通過(guò)項目建設，將地熱溫泉與山水風(fēng)光、醫療保健、民間民俗、采摘等有機結合起來(lái)，同時(shí)從餐飲、娛樂(lè )、休閑、保健等配套服務(wù)上下功夫，豐富旅游活動(dòng)內容，提高檔次。四是要按照國家AAAA級旅游景區、四星級以上飯店、綠色飯店等標準進(jìn)行建設和管理，塑造高品位休閑度假村。五是強化溫泉旅游開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)運作，在衙門(mén)口農工商公司的主導下，加大招商引資力度，引進(jìn)國內外有實(shí)力的業(yè)主參與溫泉旅游開(kāi)發(fā)建設，培育多元化投資主體，整合社會(huì )資源，拓寬投資渠道，加快重點(diǎn)項目開(kāi)發(fā)建設的步伐。六是要提高資源的利用率，注意多環(huán)節、多層次地開(kāi)發(fā)利用地熱溫泉資源，在開(kāi)發(fā)溫泉洗浴的同時(shí)，建設水循環(huán)處理使用設施，在園藝種植、水產(chǎn)養殖、采暖等方面下功夫，作綜合效益文章。

 

  2、發(fā)揮溫泉的龍頭帶動(dòng)作用，構建產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟。在實(shí)現溫泉項目成功開(kāi)發(fā)運做后，在政府、公司、協(xié)會(huì )等單位的積極推動(dòng)下，以溫泉為龍頭和核心，以市場(chǎng)化為手段，一是要構建與京山天宏高爾夫、衙門(mén)口采摘園、配套餐飲服務(wù)等服務(wù)設施的聯(lián)盟，建立衙門(mén)口溫泉自身的合作圈；二是要構建與周邊酒店如京燕飯店、太陽(yáng)島、萬(wàn)商花園酒店、神農莊園、羅馬豪情及石景山游樂(lè )園、八大處公園的聯(lián)盟，形成衙門(mén)口溫泉的第二道合作圈，通過(guò)合作圈打造產(chǎn)業(yè)圈，達到共嬴目標。

 

  3、多方支持，塑造良好環(huán)境。政府各有關(guān)部門(mén)要多支持，通力合作，建立綠色通道，加強對衙門(mén)口溫泉休閑的支持，以其迅速為石景山區打造文化娛樂(lè )休閑區塑造亮點(diǎn)。加強周邊環(huán)境建設，對衙門(mén)口北路進(jìn)行整體規劃和設計，打造石景山區特色商業(yè)街和休閑娛樂(lè )文化一條街；盡快啟動(dòng)對衙門(mén)口村的開(kāi)發(fā)，節約土地，為衙門(mén)口溫泉的開(kāi)發(fā)提供后期土地保障；在蓮石東路和西五環(huán)路附近設置大型旅游交通牌示，為方便游客創(chuàng )造便利條件。

 

  4、加強宣傳，擴大知名度。要充分利用各種媒體有選擇的京西第一、近距離、高品質(zhì)、高檔次、綠色、生態(tài)、養生、健康、奧運等概念進(jìn)行宣傳，整合政府主導的整體形象宣傳和企業(yè)主體的產(chǎn)品促銷(xiāo)，全力打造“京西第一溫泉”的形象；挖掘具有衙門(mén)口特色的溫泉文化、生態(tài)文化、養生文化、健康文化，并有機融合，適時(shí)舉辦各類(lèi)活動(dòng)，特別是在開(kāi)業(yè)前后要進(jìn)行集中轟炸，進(jìn)行造勢宣傳，以擴大影響。

 

  5、妥善處理兩個(gè)關(guān)系。一是低價(jià)位與高品質(zhì)的關(guān)系。低價(jià)位能增加客源，但對長(cháng)期經(jīng)營(yíng)不力，高品位投入大，開(kāi)發(fā)客源需要一定時(shí)間，因此要妥善處理低價(jià)位與高品質(zhì)的關(guān)系，建議將二者分開(kāi)，不同價(jià)格享受不同的服務(wù)。二是近距離與消費流失的關(guān)系。交通便捷有可能造成過(guò)夜客人的減少和客流的損失，要開(kāi)發(fā)利用多種娛樂(lè )項目，建設相應的配套設施，延長(cháng)旅游消費時(shí)間，增加經(jīng)濟效益。

 

  6、加強人才建設，提高員工的素質(zhì)。在妥善安排農工商公司的職工的基礎上，要吸收新的血液，加強人才隊伍建設，多方培訓，提高素質(zhì)，突出人性化、細微管理，從軟環(huán)境上塑造衙門(mén)口溫泉特色品牌。