我國溫泉旅游資源開(kāi)發(fā)對策及建議

  充分重視溫泉旅游資源的價(jià)值

 

  從國外溫泉旅游資源開(kāi)發(fā)已經(jīng)證明, 溫泉度假村能夠帶來(lái)很大的經(jīng)濟效益。一般而言, 溫泉可以使客房的可見(jiàn)收益增加70 %, 客房出租率增加73 %, 游客居住期增加43 %, 營(yíng)銷(xiāo)優(yōu)勢提升97 %, 出租房間的收入增加83 %, 客房接待率提高27 %[ 18] 。我國云南、川西、廣西、西藏、福建等廣大地區, 溫泉旅游資源比較豐富, 這些地區正好面臨著(zhù)發(fā)展地方經(jīng)濟的重任。必須充分認識到溫泉旅游資源的價(jià)值, 改變業(yè)態(tài)發(fā)展模式, 促進(jìn)當地旅游業(yè)的開(kāi)發(fā)。例如, 江蘇東?？h通過(guò)發(fā)展溫泉旅游業(yè), 已經(jīng)成功走上旅游興鎮之路。東海溫泉旅游區所在的溫泉鎮面積為35km2 , 耕地2. 3 萬(wàn)畝, 現有人口1. 5 萬(wàn)人, 人均耕地1. 53 畝。2001 年全鎮實(shí)現國內生產(chǎn)總值5880 萬(wàn)元, 當年農民純收入達到2760 元。當年溫泉度假區接待游客近30 萬(wàn)人次,實(shí)現旅游總收入5000 多萬(wàn)元。旅游業(yè)已經(jīng)成為全鎮經(jīng)濟的支柱。在經(jīng)濟發(fā)達地區, 溫泉旅游區也逐漸成為當地旅游業(yè)的增長(cháng)級。廣東珠海御溫泉自1998 年開(kāi)業(yè)以來(lái), 共計接待國內外游客超過(guò)300 多萬(wàn)人次,旅游總收入2 億多元。溫泉旅游業(yè)還可以促進(jìn)就業(yè), 帶動(dòng)當地購物、商貿等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。珠海御溫泉旅游區每年吸納直接就業(yè)人數和帶動(dòng)間接就業(yè)人數7000 多人, 每年為每家農戶(hù)直接增收近1000 元。

 

  根據市場(chǎng)狀況合理選擇開(kāi)發(fā)模式

 

  區域經(jīng)濟發(fā)展水平對溫泉開(kāi)發(fā)的制約作用較大, 江蘇省東?？h的溫泉旅游度假區與浙江省寧?？h溫泉度假區因為所處的經(jīng)濟區位不同, 選擇的開(kāi)發(fā)模式也不同(表6)。在溫泉旅游開(kāi)發(fā)過(guò)程中必須根據潛在市場(chǎng)狀況, 選擇合適的開(kāi)發(fā)模式?，F在, 已經(jīng)形成了綜合開(kāi)發(fā)模式、精品模式、捆綁模式等等。

 

  對本地溫泉洗浴客人和外來(lái)公務(wù)游客作重點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)據一項實(shí)證調查得知, 溫泉旅游的客源以本地洗浴、公務(wù)消費為主體。東海溫泉旅游度假區的游客主要來(lái)源于距離20km 的東海縣城(43. 9 %)、1 小時(shí)車(chē)程的連云港市區(17. 3 %)、徐州(8. 8 %)及海州(4. 3 %)?？驮礃嫵芍? 主要是公務(wù)人員(30. 6 %)、企業(yè)管理人士(23. 7 %)、服務(wù)/銷(xiāo)售員(13. 3 %)、科技/文/衛員(2. 9 %)。根據調查數據顯示, 到訪(fǎng)東?？h的游客的目的以探親訪(fǎng)友(10. 6 %)、觀(guān)光(7. 7 %)、度假(7. 5 %)、購物(9. 0 %)、會(huì )議(8. 8 %)、公務(wù)(11. 7 %)和做生意(11. 7 %)為主, 健康療養(2. 1 %)和專(zhuān)業(yè)訪(fǎng)問(wèn)(4. 5 %)所占的比例較小。所以, 在溫泉旅游區的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中, 需要強化本地洗浴、休閑市場(chǎng)和