重慶溫泉旅游開(kāi)發(fā)的SWOT分析及對策

  一、重慶溫泉旅游開(kāi)發(fā)的SWOT分析  SWOT分析是廣泛用于旅游開(kāi)發(fā)分析的一種較成熟的戰略分析方法。S指產(chǎn)業(yè)內部的優(yōu)勢(Strengths),W指產(chǎn)業(yè)內部的劣勢(Weaknesses), O指產(chǎn)業(yè)外部的機會(huì )(Opportuni-ties),T指產(chǎn)業(yè)外部環(huán)境的威脅(Threats)。這是一種綜合考慮產(chǎn)業(yè)內部條件和外部環(huán)境的各種因素進(jìn)行系統評價(jià),從而選擇最佳經(jīng)營(yíng)戰略的方法。目前,重慶溫泉旅游的開(kāi)發(fā)整體上仍處于起步階段,運用SWOT分析方法,對重慶現有溫泉旅游資源的優(yōu)勢及劣勢進(jìn)行客觀(guān)分析,可為重慶溫泉旅游業(yè)的發(fā)展戰略決策提供參考。

 

  (一)優(yōu)勢(Strengths)

 

  1.具備世界品質(zhì)的溫泉旅游資源。重慶溫泉旅游資源儲量豐富。據調查分析,重慶市地熱溫泉分布大約1萬(wàn)平方公里,可采資源量為14563萬(wàn)方/年(39. 9萬(wàn)方/日)。按照25平方公里布點(diǎn)一個(gè)熱礦井計算,僅主城即能容納下大約200口溫泉井。重慶溫泉旅游資源品質(zhì)優(yōu)越。溫泉水溫以40~55℃居多。溫泉水質(zhì)以硫酸鹽型為主,多數溫泉均含有鋰、鍶、碘等30多種有益于人體健康的微量元素。溫泉旅游資源大多位于風(fēng)景秀麗的自然景區和歷史悠遠的名勝之地,使富集的溫泉資源與美麗山水風(fēng)景和濃郁的巴渝文化有機結合,為溫泉旅游綜合開(kāi)發(fā)創(chuàng )造了有利條件。此外,重慶溫泉旅游資源具備可再生特征。據研究分析,重慶溫泉主要是以大氣降水溶濾、經(jīng)深部循環(huán)加熱而成,基本上屬于可再生資源類(lèi)型。正是由于這些特征,使得溫泉資源被譽(yù)為重慶市真正具備世界品質(zhì)的旅游資源。

 

  2.具有強有力的政府產(chǎn)業(yè)扶持優(yōu)勢。2005年,重慶市編制出臺了《2005—2015年重慶市溫泉旅游發(fā)展規劃綱要》,首次提出“通過(guò)政府主導、社會(huì )參與和市場(chǎng)運作,高起點(diǎn)規劃、高質(zhì)量建設、高水平管理,突出特色、打造精品、做大做強、全面提升重慶溫泉旅游品質(zhì)和綜合競爭力,把重慶打造成“溫泉之都”,推動(dòng)和促進(jìn)全市經(jīng)濟社會(huì )協(xié)調發(fā)展。隨后,市政府組建成立了“重慶市溫泉旅游業(yè)發(fā)展規劃領(lǐng)導小組”,并舉辦了“首屆溫泉旅游節”。2006年,市政府出臺了《關(guān)于加快“五方十泉”建設打造“溫泉之都”的意見(jiàn)》。該《意見(jiàn)》提出了科學(xué)規劃布局,高水平、高起點(diǎn)建設的總體要求。政府部門(mén)在地 價(jià)、融資渠道等方面還出臺了不少扶持政策。

 

  3.具備一定的溫泉旅游產(chǎn)業(yè)基礎。20世紀90年代以來(lái),重慶先后開(kāi)發(fā)了銅鑼?shí){溫泉、橋口壩溫泉、慈母山溫泉、中華龍溫泉等溫泉項目。2002年,位于南岸區的海棠曉月溫泉建成開(kāi)業(yè),首開(kāi)休閑型溫泉的先河,也成為重慶真正現代商業(yè)意義上的溫泉開(kāi)發(fā)項目。2003年,天賜溫泉把生態(tài)和休閑娛樂(lè )的概念融入溫泉,重慶的溫泉旅游從此迅速興起。2005年改建后開(kāi)業(yè)的統景“泉世界”進(jìn)一步推動(dòng)了重慶溫泉旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2006年底開(kāi)業(yè)的融僑中央半島溫泉是最新出品的溫泉旅游產(chǎn)品。據調查分析,截至2006年末,重慶已經(jīng)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的溫泉旅游項目約有20余個(gè)。這些項目的開(kāi)發(fā)具有先行示范意義,為重慶溫泉旅游產(chǎn)業(yè)的后續發(fā)展奠定了基礎。  4.具有廣闊的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)潛力。重慶擁有巨大的和不斷增長(cháng)的本地市場(chǎng),足以支撐溫泉旅游產(chǎn)業(yè)的初期發(fā)展,形成穩定的基礎市場(chǎng)。據調查分析,截至2006年末,重慶整個(gè)溫泉旅游產(chǎn)業(yè)接待的消費者約為298. 3萬(wàn)人次,溫泉旅游收入約為2. 13億元。2007年以來(lái),重慶溫泉旅游業(yè)迅速崛起并持續升溫。據重慶市假日辦統計, 2007年“五一”黃金周期間,到溫  泉的游客倍增,市內各溫泉旅游景區共接待游客20余萬(wàn)人次[3]。預計到2010年,重慶的溫泉旅游消費市場(chǎng)規模將達到850萬(wàn)至1000萬(wàn)人次。

 

  (二)劣勢(Weaknesses)

 

  1.溫泉旅游產(chǎn)業(yè)基礎比較薄弱?？傮w而言,重慶的溫泉旅游產(chǎn)業(yè)還處于發(fā)展的初期,產(chǎn)業(yè)鏈不完整,產(chǎn)業(yè)集群尚未形成,存在“散、小、弱”的狀況。溫泉旅游產(chǎn)業(yè)布局比較分散,產(chǎn)業(yè)集中度低,大部分溫泉企業(yè)投資小,項目規模小、營(yíng)業(yè)額小,沒(méi)有形成規模效應,大手筆的開(kāi)發(fā)項目不多。目前,重慶溫泉旅游產(chǎn)業(yè)接待消費者僅300余萬(wàn)人次,溫泉旅游收入不到3個(gè)億,與重慶旅游產(chǎn)業(yè)超過(guò)6000萬(wàn)人次的游客數量和超過(guò)300億元的收入相比顯得偏弱、偏小。

 

  2.溫泉旅游品牌效應未凸現。重慶的溫泉雖然天然優(yōu)勢在國內屈指可數,但溫泉旅游的知名度還不高。在國內,珠海御溫泉、廣東從化溫泉、江蘇湯山溫泉、陜西華清池溫泉等都是享譽(yù)海內外的溫泉旅游地和旅游品牌。而作為全國重要地熱開(kāi)發(fā)區之一的重慶,卻沒(méi)有享譽(yù)海內外的溫泉旅游項目。尚未出現在規模、檔次、服務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)等方面都比較出色的真正具有全國性、國際性競爭力的產(chǎn)品品牌和企業(yè)品牌。  3.溫泉旅游客源市場(chǎng)單一。根據2006年重慶市溫泉旅游者調查,本地消費者占重慶市溫泉旅游消費者總數的93.97%。其次是四川游客,占游客總體的2. 97%。重慶的溫泉旅游產(chǎn)業(yè)對周邊區域市場(chǎng)、全國其他市場(chǎng)和入境旅游市場(chǎng)幾乎還沒(méi)有進(jìn)行開(kāi)拓。  4.消費者對溫泉旅游消費認知不足。91. 35%的溫泉旅游者對溫泉的健康療養功能認知不明。重慶溫泉旅游的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)存在著(zhù)宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)較少、旅游節慶活動(dòng)不多、網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)不活躍等問(wèn)題,這些都限制了重慶溫泉旅游的市場(chǎng)發(fā)展。  (三)機會(huì )(Opportunities)  1.重慶國民經(jīng)濟持續增長(cháng)。2002年以來(lái),重慶市國民經(jīng)濟持續快速增長(cháng),保持了年均增長(cháng)12. 6%的高速。2007年重慶市生產(chǎn)總值達到4112億元,人均地區生產(chǎn)總值超過(guò)2000美元,城市居民人均可支配收入達到13715元。按照政府確定的發(fā)展目標,到2012年,重慶市生產(chǎn)總值將在2007年的基礎上翻一番,超過(guò)8000億元,人均地區生產(chǎn)總值邁上4000美元臺階[4]。這一增長(cháng)態(tài)勢將為旅游業(yè)發(fā)展提供有利的經(jīng)濟環(huán)境,旅游業(yè)將在新一輪經(jīng)濟大發(fā)展中發(fā)揮重要作用。  2.政府強力推動(dòng)“五方十泉”戰略。為加快建設“溫泉之都”,2006年,重慶市提出“五方十泉”大項目帶動(dòng)新戰略,即將都市區溫泉按東、西、南、北、中劃分為“五方”,重點(diǎn)打造“十泉”,基本形成重慶溫泉旅游產(chǎn)業(yè)的總體框架。重點(diǎn)打造的“十泉”即東溫泉片區的東方泉大世界;西溫泉片區的天賜溫泉、金劍山溫泉和貝迪溫泉;南溫泉片區的南泉和保利溫泉別墅;北溫泉片區的統景溫泉和北泉;中溫泉片區的梨樹(shù)灣溫泉和海棠曉月溫泉?！拔宸绞笨?a href="http://keyinmall.com/t/投資.html" >投資近113.2億元,到2010年全部建成后,其溫泉旅游接待能力可達1000萬(wàn)人次以上。  3.溫泉旅游熱潮的持續升溫。目前,中國已步入“休閑時(shí)代”的門(mén)檻。溫泉旅游作為一種集養生、休閑、度假于一體的旅游形式,受到越來(lái)越多的歡迎[5]。未來(lái)重慶溫泉旅游產(chǎn)業(yè)很可能在一定時(shí)期內出現高速增長(cháng)甚至爆炸式增長(cháng)。根據《重慶市溫泉旅游產(chǎn)業(yè)戰略研究》預測,重慶溫泉旅游產(chǎn)業(yè)在2007年至2020年以前將保持年平均增長(cháng)30%的發(fā)展速度,2010年到2020年將以20%的年平均增長(cháng)率發(fā)展,到2020年重慶溫泉旅游者人數將達到3414. 27萬(wàn)人次。這無(wú)疑將給重慶溫泉旅游帶來(lái)寶貴的發(fā)展機遇。

 

  4.汽車(chē)時(shí)代的加速到來(lái)。隨著(zhù)私家車(chē)保有量的大增,自駕車(chē)已成為人們休閑度假的主要出行方式。特別是在溫泉旅游中,因為大多數溫泉度假景區都位于較偏遠的地區,公共交通設施相對薄弱。根據重慶市交管部門(mén)的統計,近3年時(shí)間,重慶的機動(dòng)車(chē)保有量增長(cháng)了75. 3%,私家車(chē)保有量則以145%的超高比例迅速增長(cháng)。截至2007年底,重慶市私家車(chē)保有量達到了36. 3萬(wàn)輛[6]。未來(lái)重慶私家車(chē)仍將保持高比例增長(cháng)態(tài)勢,為溫泉旅游發(fā)展帶來(lái)了新的機遇。 (四)威脅(Threats)1.本地溫泉企業(yè)低水平同質(zhì)化競爭。目前,重慶溫泉旅游市場(chǎng)還是一個(gè)競爭很不充分的市場(chǎng),在產(chǎn)品差異不大的情況下,企業(yè)之間的競爭主要還是價(jià)格的競爭。由于競爭的壓力不大,溫泉企業(yè)的創(chuàng )新意識不強,產(chǎn)品規劃比較一般化,經(jīng)營(yíng)管理比較粗放。本地溫泉企業(yè)之間內部已經(jīng)存在的低水平同質(zhì)化競爭正成為重慶溫泉旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的首要威脅。

 

  2.溫泉旅游產(chǎn)業(yè)將進(jìn)入重新洗牌階段。未來(lái)3至5年,隨著(zhù)“五方十泉”戰略的強力推進(jìn)和外來(lái)品牌企業(yè)的接踵而至,同期上馬和開(kāi)業(yè)的溫泉項目數量過(guò)大,溫泉旅游產(chǎn)品供應量的發(fā)展和溫泉旅游消費者市場(chǎng)很有可能失衡,出現供大于求的局面,尤其是在高端市場(chǎng)的競爭將十分激烈。市場(chǎng)競爭將促使供應市場(chǎng)重新洗牌和重組。

 

  3.溫泉旅游的區域客源市場(chǎng)競爭更加激烈。目前,國內擁有溫泉開(kāi)發(fā)潛力的地區幾乎都已建立了溫泉旅游度假區。由于地理區位和交通的原因,貴州和四川兩個(gè)省的溫泉旅游產(chǎn)業(yè)對重慶的溫泉旅游產(chǎn)業(yè)構成了一定的威脅。就整體水平而言,四川省目前的溫泉旅游產(chǎn)品暫時(shí)領(lǐng)先于重慶。而貴陽(yáng)市提出了打造“林中泉城”的溫泉發(fā)展戰略。未來(lái)三地的溫泉旅游客源市場(chǎng)競爭將更加激烈。

 

  4.資源環(huán)境保護問(wèn)題日益突出。隨著(zhù)溫泉利用規模的擴大乃至超量開(kāi)采,將造成溫泉出水量明顯下降,并由于水位下降和降落漏斗范圍擴大,引起淺層地下水反補給加劇,造成水溫降低、水質(zhì)惡化。溫泉旅游屬于資源依賴(lài)性較強的旅游類(lèi)型,資源破壞和衰竭將對溫泉旅游業(yè)產(chǎn)生毀滅性影響。

 

  二、重慶溫泉旅游開(kāi)發(fā)的對策一是大力營(yíng)造溫泉旅游消費理念。要大力倡導溫泉旅游消費理念,使溫泉不再是“療養”的代名詞,不再是澡堂的象征,而成為居民日常消費的重要內容,成為一種文化的載體。二是堅持政府主導政策。重慶溫泉旅游產(chǎn)業(yè)作為新興的旅游行業(yè)的一個(gè)分支產(chǎn)業(yè),政府的干預力度、強有力的管理者及調控者的強制角色應更為突出。如果沒(méi)有政府力量的主導,單靠市場(chǎng)機制和企業(yè)的努力,實(shí)現打造“溫泉之都”的戰略目標難以想象。三是以大項目帶動(dòng)溫泉旅游產(chǎn)業(yè)集聚。當前,重慶要打好“五方十泉”戰略,以大投資、大品牌引領(lǐng)和帶動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平的提升。同時(shí),要加快以一批溫泉小鎮為核心的產(chǎn)業(yè)集聚,形成規模效應、共振效應和集聚輻射效應。四是著(zhù)力打造重慶溫泉旅游整體品牌。溫泉旅游地必須樹(shù)立“競合多贏(yíng)”的意識。重慶要實(shí)現構建“世界溫泉之都”的目標,僅僅依托單個(gè)溫泉旅游地的品牌塑造和市場(chǎng)拓展,顯然是難以承擔如此重任的。因此,這就需要充分整合現有溫泉資源和人才資源,立足構建“世界溫泉之都”的現實(shí)需要,打造在國內乃至于國際市場(chǎng)上具有較強影響力的重慶溫泉旅游整體品牌,使溫泉旅游真正成為重慶繼“三峽”、“夜景”、“大足石刻”之后的第四張“城市旅游名片”。五是突出溫泉旅游資源的保護性開(kāi)發(fā)。首先,堅持保護第一的開(kāi)發(fā)理念。溫泉資源并不是“取之不盡,用之不竭”的,而且溫泉資源極易被破壞;其次,堅持科學(xué)、合理利用的開(kāi)發(fā)思路。不僅要控制日開(kāi)采量,而且對于市區溫泉還應適當開(kāi)展地熱回灌工程,緩解該區熱儲壓力持續下降的問(wèn)題,實(shí)現溫泉資源的可持續利用;再次,堅持發(fā)的過(guò)程中應減少對生態(tài)環(huán)境的影響,溫泉旅游景區的選址和建設應以不破壞生態(tài)完整及調性為宜。