稅收優(yōu)惠！這個(gè)供暖季供熱企業(yè)可享有這些......

地大熱能：近期，我國北方已進(jìn)入供暖季。為支持居民供熱采暖，國家對部分地區的供熱企業(yè)在增值稅、房產(chǎn)稅和城鎮土地使用稅方面給予稅收優(yōu)惠支持。具體如何規定，一起來(lái)學(xué)習一下↓

供熱企業(yè)取得的采暖費收入免征增值稅

【享受主體】
  
供熱企業(yè)，即熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)和熱力產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)企業(yè)。熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)包括專(zhuān)業(yè)供熱企業(yè)、兼營(yíng)供熱企業(yè)和自供熱單位。
  
【優(yōu)惠內容】
  
自2019年1月1日至2023年供暖期結束，對供熱企業(yè)向居民個(gè)人（以下稱(chēng)居民）供熱取得的采暖費收入免征增值稅。
  
【享受條件】
  
1.向居民供熱取得的采暖費收入，包括供熱企業(yè)直接向居民收取的、通過(guò)其他單位向居民收取的和由單位代居民繳納的采暖費。
  
2.免征增值稅的采暖費收入，應當按照《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十六條的規定單獨核算。通過(guò)熱力產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)企業(yè)向居民供熱的熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，應當根據熱力產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)企業(yè)實(shí)際從居民取得的采暖費收入占該經(jīng)營(yíng)企業(yè)采暖費總收入的比例，計算免征的增值稅。
  
3.供暖期，是指當年下半年供暖開(kāi)始至次年上半年供暖結束的期間。
  
4.享受優(yōu)惠政策的地區：北京市、天津市、河北省、山西省、內蒙古自治區、遼寧省、大連市、吉林省、黑龍江省、山東省、青島市、河南省、陜西省、甘肅省、青海省、寧夏回族自治區和新疆維吾爾自治區。
  
【政策依據】
  
1.《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于延續供熱企業(yè)增值稅 房產(chǎn)稅 城鎮土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2019〕38號）第一條、第三條、第四條
  
2.《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于延長(cháng)部分稅收優(yōu)惠政策執行期限的公告》（2021年第6號）第二條

為居民供熱的供熱企業(yè)使用的廠(chǎng)房免征房產(chǎn)稅

【享受主體】
  
供熱企業(yè)，即熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)和熱力產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)企業(yè)。熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)包括專(zhuān)業(yè)供熱企業(yè)、兼營(yíng)供熱企業(yè)和自供熱單位。

【優(yōu)惠內容】
  
自2019年1月1日至2023年12月31日，對向居民供熱收取采暖費的供熱企業(yè)，為居民供熱所使用的廠(chǎng)房免征房產(chǎn)稅。
  
【享受條件】
  
1.對專(zhuān)業(yè)供熱企業(yè)，按其向居民供熱取得的采暖費收入占全部采暖費收入的比例，計算免征的房產(chǎn)稅。
  
2.對兼營(yíng)供熱企業(yè)，視其供熱所使用的廠(chǎng)房與其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所使用的廠(chǎng)房是否可以區分，按照不同方法計算免征的房產(chǎn)稅?？梢詤^分的，對其供熱所使用廠(chǎng)房，按向居民供熱取得的采暖費收入占全部采暖費收入的比例，計算免征的房產(chǎn)稅。難以區分的，對其全部廠(chǎng)房，按向居民供熱取得的采暖費收入占其營(yíng)業(yè)收入的比例，計算免征的房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅。
  
3.對自供熱單位，按向居民供熱建筑面積占總供熱建筑面積的比例，計算免征供熱所使用的廠(chǎng)房的房產(chǎn)稅。
  
4.享受優(yōu)惠政策的地區：北京市、天津市、河北省、山西省、內蒙古自治區、遼寧省、大連市、吉林省、黑龍江省、山東省、青島市、河南省、陜西省、甘肅省、青海省、寧夏回族自治區和新疆維吾爾自治區。
  
【政策依據】
  
1.《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于延續供熱企業(yè)增值稅 房產(chǎn)稅 城鎮土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2019〕38號）第二條、第三條、第四條
  
2.《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于延長(cháng)部分稅收優(yōu)惠政策執行期限的公告》（2021年第6號）第二條

為居民供熱的供熱企業(yè)使用的土地免征城鎮土地使用稅

【享受主體】
  
供熱企業(yè)，即熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)和熱力產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)企業(yè)。熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)包括專(zhuān)業(yè)供熱企業(yè)、兼營(yíng)供熱企業(yè)和自供熱單位。

【優(yōu)惠內容】
  
自2019年1月1日至2023年12月31日，對向居民供熱收取采暖費的供熱企業(yè)，為居民供熱所使用的土地免征城鎮土地使用稅。
  
【享受條件】
  
1.對專(zhuān)業(yè)供熱企業(yè)，按其向居民供熱取得的采暖費收入占全部采暖費收入的比例，計算免征的城鎮土地使用稅。
  
2.對兼營(yíng)供熱企業(yè)，視其供熱所使用的廠(chǎng)房及土地與其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所使用的廠(chǎng)房及土地是否可以區分，按照不同方法計算免征的房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅?？梢詤^分的，對其供熱所使用廠(chǎng)房及土地，按向居民供熱取得的采暖費收入占全部采暖費收入的比例，計算免征的房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅。難以區分的，對其全部廠(chǎng)房及土地，按向居民供熱取得的采暖費收入占其營(yíng)業(yè)收入的比例，計算免征的房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅。
  
3.對自供熱單位，按向居民供熱建筑面積占總供熱建筑面積的比例，計算免征供熱所使用的土地的城鎮土地使用稅。
  
4.享受優(yōu)惠政策的地區：北京市、天津市、河北省、山西省、內蒙古自治區、遼寧省、大連市、吉林省、黑龍江省、山東省、青島市、河南省、陜西省、甘肅省、青海省、寧夏回族自治區和新疆維吾爾自治區。
  
【政策依據】
  
1.《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于延續供熱企業(yè)增值稅 房產(chǎn)稅 城鎮土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2019〕38號）第二條、第三條、第四條
  
2.《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于延長(cháng)部分稅收優(yōu)惠政策執行期限的公告》（2021年第6號）第二條

摘自《支持綠色發(fā)展稅費優(yōu)惠政策指引匯編》
來(lái)源：國家稅務(wù)總局